Договор залога движимого имущества между юридическими лицами

Содержание

Договор залога имущества в обеспечение договора займа

Договор залога движимого имущества между юридическими лицами

Договор залога движимого имущества и его образец

Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами

Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций

Договор залога имущественных прав, торговой марки

Образец договора залога денежных средств

Договор залога движимого имущества и его образец 

Подготовка к заключению договора залога включает проверку юридической свободы предмета залога. Подробнее об этом — в статье по ссылке: Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Многие условия договора обусловлены императивными нормами ГК РФ. Подробности о них можно узнать из нашего материала по ссылке: Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

Существенные условия договора (ст. 339 ГК РФ):

  1. Предмет залога: его точное описание, стоимость, собственник, полномочия залогодателя на передачу в залог (если он не является собственником), наличие или отсутствие обременений (ст. 336, 340 ГК РФ), порядок его содержания и использования (ст. 343, 344 ГК РФ).
  2. Существо, размер и срок обеспечиваемого договора займа. Стороны могут обеспечить проценты, неустойку, убытки (ст. 337 ГК РФ). 

Кроме того, можно предусмотреть:

  • распространение залога на доходы, например на арендную плату (п. 3 ст. 336 ГК РФ);
  • передачу предмета залога залогодержателю, если это необходимо, или наложение знаков залога: сроков и порядка передачи, порядка содержания и т. д. (ст. 338 ГК РФ) и др. 

Форму договора можно найти по ссылке: Образец договора залога движимого имущества.

Рассмотрим кратко специфику залога некоторых объектов.

Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами 

При заключении договора залога оборудования возникает вопрос о его идентификации, в том числе для указания в уведомлении о залоге. На практике используются различные варианты идентификации: указание инвентарного номера, номера и даты договора на приобретение имущества (например, если оно куплено по договору лизинга). При оформлении договора залога имущества в обеспечение договора займа в отношении транспортного средства указывается VIN автомобиля — этот показатель является его идентификатором.

Учитывая, что в данном случае предмет залога активно используется в обороте, целесообразно максимально подробно описать в договоре обязанности по его страхованию с указанием в качестве выгодоприобретателя займодавца.

Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций 

Оформление залога доли (ст. 358.15 ГК РФ) представляет определенную сложность, поскольку необходимо соблюдение требований, предусмотренных уставом и ГК РФ.

Подробнее о процедуре оформления подобного соглашения рассказывается в статье по ссылке: Договор залога доли в уставном капитале ООО.

В отличие от доли, акция является бездокументарной ценной бумагой, существующей в виде записи на счете, поэтому необходимо оформить залоговое распоряжение и направить его реестродержателю или депозитарию.

Договор должен предусматривать порядок осуществления прав по акциям, в том числе получения дохода по ним (ст. 358.17 ГК РФ). Целесообразно определить варианты действий на случай изменения стоимости предмета залога (например, в результате изменения размера уставного капитала АО и т. д.).

Примерный шаблон для оформления сделки доступен по ссылке: Образец договора залога акций.

Договор залога имущественных прав, залог торговой марки 

Под залогом имущественного права подразумевается залог права требования по обязательству (ст. 358.1–358.8 ГК РФ). Условия сделки должны включать следующие сведения (ст. 358.3 ГК РФ):

  • обязательство, на котором основано право;
  • информацию о должнике по нему;
  • сторону, которой передаются подлинники подтверждающих документов (в роли хранителя документов также может выступать нотариус). 

Целесообразно также возложить на залогодателя обязанность уведомить его должника о залоге (ст. 358.4 ГК РФ), предусмотреть меры на случай уступки прав третьим лицам (например, необходимость согласия залогодержателя), оспаривания прав залогодателя, нарушения им встречных обязательств. Идентификатором для реестрового уведомления может выступать, к примеру, номер исходного договора.

Залог торговой марки возможен при условиях:

  1. Допустимости ее отчуждения (п. 1 ст. 358.18 ГК РФ).
  2. Регистрации в ФИПС. 

Также при составлении соглашения о залоге торговой марки нужно учитывать специальные нормы (например, ст. 1486 ГК РФ) и установить меры на случай прекращения ее охраны в результате отказа правообладателя, по решению суда или по другим причинам.

Читайте также  Идет ли стаж по гражданско правовому договору?

Образец договора залога денежных средств 

Возможность залога денег ГК РФ не предусмотрена (подробнее читайте в нашей статье Что не может служить предметом договора залога?). Денежный залог, который иногда предусматривается в договорах, по юридическому содержанию представляет собой обеспечительный платеж или задаток. Подробнее об этих способах обеспечения — в статье по ссылке: Обеспечительный платеж и задаток – в чем разница?.

Денежный залог, применяемый в административных (п. 3 ст. 154 закона «О таможенном регулировании в РФ» от 27.11.2010 № 311-ФЗ) и уголовно-процессуальных отношениях (ст. 106 УПК РФ), является явлением публичного, а не частного права. Он имеет особую правовую природу.

Существуют близкие виды договоров, которые по природе не тождественны залогу денег:

  1. Залог коллекционных монет (которые рассматриваются в качестве вещей, а не средства платежа).
  2. Залог прав по банковскому счету (ст. 358.9–358.14 ГК РФ). Для заключения такого соглашения необходимо открытие особого счета (подробнее об этом — в материале по ссылке: Что это такое — залоговый счет в банке?). 

По приведенной ссылке можно скачать образец соглашения о залоге прав по счету: Образец договора залога денежных средств. 

***

Итак, законодатель предлагает широкий выбор вариантов обеспечения займа путем залога таких объектов, как права требования, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности и иные объекты движимого имущества. По некоторым объектам есть нюансы оформления и применения залога, которые нужно учитывать при разработке договора.

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_zaloga/dogovor_zaloga_imuwestva_v_obespechenie_dogovora_zajma/

Как составить договор залога движимого имущества?

Для кредитора наличие залога от должника является одним из действенных методов обеспечить в будущем исполнение долговых обязательств, что значительно снижает риски. Заложенным предметом может выступать как движимое, так и недвижимое имущество. За счет него кредитор при неисполнении должником своих обязательств по погашению задолженности, может вернуть денежные средства. Подобный договор распространен в использовании между юридическими и физическими лицами. Рассмотрим подробнее в статье, какие существуют особенности составления договора залога движимого имущества.

Как заполнить бланк договора залога движимого имущества?

Глава 23 Гражданского Кодекса посвящена теме обеспечения исполнения обязательств посредством оформления договора залога движимого имущества. К такой собственности относятся транспортные средства (подробнее о варианте оформления договора залога автомобиля в обеспечение договора займа можно узнать тут), оборудование, драгоценные украшения и т. д.

Сторонами соглашения по законодательству выступают — залогодатель и залогодержатель. Первое лицо передает второй стороне предмет для обеспечения погашения основной задолженности. Гражданами, которые могут участвовать в договоре залога движимого имущества, считаются — физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели.

Чтобы документ обладал юридической силой, следует при его составлении придерживаться определенных требований:

  • используется только письменная форма;
  • применяется государственная регистрация договора залога движимого имущества;
  • нотариальное удостоверение не требуется, однако и не воспрещается. Если стоимость заложенного предмета высокая, то целесообразней будет посетить нотариальную контору;
  • в обязательном порядке фиксируется передаваемая вещь, сумма и период осуществления обязательства. Предметом договоренности может выступать любой объект или имущественные требования, а также залогодателю потребуется подтвердить право собственности.

При отсутствии одного из вышеуказанных условий, документ может быть признан недействительным. Срок действия договора залога движимого имущества состоит в прямой зависимости от периода действия, прописанного в основном кредитном соглашении.

Права и обязанности сторон

В соглашении прописываются права и круг обязанностей сторон-участников в обязательном порядке. Залогодатель и залогодержатель должны неукоснительно придерживаться прописанных условий договора залога движимой собственности.

К правам и полномочиям залогодателя относятся следующие:

  • использовать предмет движимого имущества, указанный в договоре залога, и получать с него доход, если это предусматривается содержанием документа;
  • сдавать в аренду, отчуждать вещь, осуществить замену предмета с согласия залогодержателя;
  • требовать возврата заложенного предмета или возмещения убытков, если залогодержатель не должным образом содержал имущество;
  • обеспечить страхование от риска поломки;
  • уплачивать налоги и другие необходимые платежи и т. д.

Права и обязанности залогодержателя по договору залога движимого имущества:

  • пользоваться предметом и извлекать из него выгоду, если это условие прописано в документе;
  • предъявить виндикационный иск, если заложенная вещь находится в обращении у третьих лиц;
  • осуществлять проверку состояния и условия хранения, если предмет находится у залогодателя;
  • требовать досрочного исполнения обязательства, если есть угроза утраты заложенной вещи;
  • передать свои права другому лицу;
  • вернуть движимое имущество залогодателю, если последним было исполнено погашение задолженности.

Если одна из сторон нарушит одно из вышеперечисленных условий договора залога движимого имущества, то это отразится на гражданско-правовых взаимоотношениях между залогодателем и залогодержателем.

Между юридическими лицами

В любой организации может возникнуть необходимость в денежном займе для дальнейшего развития деятельности — закупка оборудования, открытие нового отделения. С этой целью для получения кредита может быть составлен договор залога движимого имущества между юридическими лицами. В правоустанавливающей бумаге фиксируется — предмет, который передается залогодержателю, права и обязанности сторон, указывается порядок разрешения споров при их возникновении и обстоятельства непреодолимой силы.

Читайте также  Обязательные условия договора купли продажи автомобиля

В качестве движимого имущества под залог в договоре может выступать оборудование или транспортное средство. В обоих случаях требуется идентифицировать предметы. В первом случае следует указать — инвентарный №, номер и дата соглашения купли-продажи, по которому оборудование было приобретено. Во втором случае потребуется зафиксировать VIN-код.

К документам, которые могут потребоваться при составлении договора залога движимого имущества:

  • бумага, подтверждающая полномочия юридического лица;
  • выписка из ЕГРЮЛ;
  • свидетельство о регистрации;
  • устав учредителей;
  • протокол о принятом решении передать заложенный предмет или наоборот принять его (если организация залогодержатель).

Также юридическому лицу в обязательном порядке следует предоставить документ, подтверждающий право собственности на передаваемый предмет движимого имущества. Нотариального заверения не требуется, будет достаточно оформления договора залога в простой письменной форме и удостоверения печатью и подписью руководства.

Между физическими лицами

Всем физическим лицам доступна возможность оформить договор залога движимого имущества. Данное соглашение может быть составлено как в простой письменной форме, так и в нотариально заверенной. Посещение нотариальной конторы необязательно, однако при большой стоимости заложенного предмета для предотвращения рисков в будущем при возникновении споров имеет смысл проставить печать и подпись у нотариуса.

Договор залога движимого имущества между физическими лицами составляется для гарантии осуществления заемщиком обязательств перед кредитором. Залогодержатель передает денежные средства, а залогодатель некое имущество. Если по стечению обстоятельств заемщик не сможет погасить задолженность, то кредитор за счет заложенного предмета, может покрыть свои издержки.

Перед составлением договора залога движимого имущества, физическим лицам рекомендуется пригласить независимого оценщика для проведения экспертизы передаваемого предмета. Полученную стоимость вносят в соглашение, а акт оценки добавляется в дополнительные документы.

Если в качестве заложенного имущества выступает транспортное средство, то заемщику следует позаботиться об осуществлении процедуры страхования. Образец договора должен содержать описание процедуры реализации предмета в случае не возврата денежных средств кредитору.

При составлении соглашения залога движимого имущества (автомобиля), при себе следует иметь следующие документы:

  • паспорта сторон-участников;
  • страховка. Если заложенный предмет автомобиль, то страховой полис ОСАГО;
  • технический паспорт автомобиля (ПТС);
  • справка о техосмотре.

Как должен выглядеть юридически правильно оформленный образец договора залога движимого имущества, рассмотрим подробнее в следующем пункте.

Образец договора

Чтобы оформить гражданско-правовые отношения по правилам, залогодателю и залогодержателю следует оформить специальное соглашение, которое выступит гарантией возврата денежных средств заемщиком. Форма договора залога движимого имущества сохраняется письменной.

В документе в обязательном порядке указывается следующая информация:

  • название правоустанавливающей бумаги;
  • указание города или области и даты составления;
  • информация об участниках правоотношений — ФИО, место прописки, паспортные данные, для юридических лиц — наименование фирмы, адрес, ФИО начальника, номер и серия паспорта;
  • указание объекта договора залога движимого имущества, определение у кого будет храниться предмет, фиксирование условия проведения оценочной экспертизы;
  • период действия бумаги;
  • права и обязанности залогодателя и залогодержателя;
  • условия взыскания на заложенную вещь;
  • ответственность участников сделки при неисполнении залогодателем обязательства или залогодержателем были нарушены правила хранения предмета. В этом пункте может быть прописан размер неустойки;
  • причины и порядок аннулирования положений договора залога движимой собственности;
  • описание порядка решения споров, если они возникнут;
  • повторное прописывание реквизитов участников сделки;
  • подписи граждан.

Документ составляется в двух экземплярах — по одному для каждой стороны. К нему прилагается передаточный акт заложенного предмета и акт возврата вещи, если залогодатель погасил свои долговые обязательства.

Образец договора залога движимого имущества можно скачать по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-zaloga-imushhestva.html

О регистрации залогов движимого имущества

20 декабря 2016

*Данный материал старше трёх лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.

Нужна ли регистрация залога движимого имущества? Как и зачем это делать? Каковы последствия такой регистрации? Разъясняет Александр Латыев

Латыев Александр Николаевич
Партнер

До 1 июля 2014 года правил о регистрации залога движимого имущества не существовало: такой залог возникал без какой бы то ни было регистрации. При этом общим положением залогового права всегда считалось сохранение залога при смене собственника заложенного имущества (ст.353 ГК РФ).

Вследствие этого нередкими были ситуации, когда заложенное имущество приобреталось лицами, не имевшими ни малейшего представления о том, что оно заложено, – добросовестными приобретателями. Однако залог сохранялся, и залогодержатели нередко обращали взыскание на заложенное имущество, добросовестные приобретатели не могли защититься: имущество у них изымалось, а взыскание причиненных убытков с продавца имущества, который скрыл информацию о его обременении залогом, могло оказаться невозможным ввиду отсутствия у него каких бы то ни было средств.

Читайте также  Можно ли оспорить брачный договор после развода?

В результате добросовестный приобретатель заложенного имущества оказывался защищенным даже меньше, чем добросовестный приобретатель имущества, проданного несобственником.

В целях устранения таких противоречий и защиты добросовестных приобретателей заложенного имущества в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г. №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» был включен п.25, согласно которому «не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога».

Однако теперь уже залогодержатели оказались недостаточно защищенными, поскольку им необходимо было доказывать недобросовестность приобретателя, а сделать это чрезвычайно сложно.

При этом никаких действенных способов обеспечить донесение информации о залоге до неопределенного круга лиц законодательство не предусматривало; изъятие документов на предмет залога (например, ПТС) особых результатов не приносило, поскольку залогодатель-собственник всегда мог получить дубликат документа, а предусмотренные кодексом знаки на самом заложенном имуществе могли быть удалены залогодателем – да и не на всякой вещи их можно оставить.

В целях примирения интересов залогодержателей и приобретателей заложенного имущества необходимо было создать систему, при которой приобретатель всегда бы знал о том, что приобретает обремененное залогом имущество. (Собственно, для этого, например, и действует система регистрации прав на недвижимость.)

Такая система была введена в ходе реформы залогового законодательства с 1 июля 2014 года, и заключается она в добровольной регистрации залогов в отношении имущества, залог которого не подлежит обязательной регистрации.

Добровольная регистрация предусмотрена пунктом 4 ст.339.1 ГК РФ.

Порядок регистрации залога движимого имущества

Добровольная регистрация залога согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ производится в нотариальном порядке.

Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется любым нотариусом. Уведомление может быть подано нотариусу как залогодателем, так и залогодержателем; составляется этот документ по форме, утвержденной Министерством Юстиции РФ (приказ Минюста РФ от 17 июня 2014 г. №131 «Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества»).

Уведомление должно содержать следующие сведения:

1) о залогодателе, залогодержателе – физическом лице:

  • фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
  • дата рождения;
  • серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
  • место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
  • адрес электронной почты (при наличии);

2) о залогодателе, залогодержателе – российском юридическом лице:

  • полное наименование;
  • основной государственный регистрационный номер юридического лица;
  • идентификационный номер налогоплательщика;
  • место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
  • адрес электронной почты (при наличии);

3) о залогодателе, залогодержателе – иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:

  • полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);
  • наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
  • регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
  • идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
  • адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
  • адрес электронной почты (при наличии);

4) о заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления;

5) о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления).

В 2015 году были внесены изменения в положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие соответствующие правила, однако эти поправки касались только лишь вопросов направления нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме.

Пунктом 12.1 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено взимание нотариального тарифа в размере 600 руб. за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества. Дополнительно нотариусы могут потребовать оплаты технических услуг.

При регистрации уведомления о залоге нотариус выдает соответствующее свидетельство.

Источник: https://www.intellectpro.ru/press/works/o_registratsii_zalogov_dvizhimogo_imushestva/