Как подписать акт выполненных работ с разногласиями?

Содержание

Как подписать акт выполненных работ с разногласиями

Как подписать акт выполненных работ с разногласиями?

Вопрос юристу:

Cоседка просит подписать акт межевания.Есть разногласие в этом вопросе.Она угрожает судом в случае отказа.

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Если не согласны- имеете право не подписывать.

———————————————————————

Просим Вас помочь как правильно дальше поступить, такой акт действителен или нет написанный с протоколом разногласий?…

Вопрос юристу:

Мы юр.

организация заключаем договор с ООО Водоканализацилнные системы на холодное водоснабжение, мы несогласны на акт разграничения балансовой принадлежности(приложение № 1 к договору), составлен нами протокол разногласий и мы подписали договор с нашей стороны под печати с записем с протоколом разногласий также приложении №1. и сейчас ООО ВКС отправили нам протокол урегулирования и пищет что, Принять в редакции ООО ВКС поскольку Акт разграничения уже подписан сторонами, мы не согласны на основании протокола разногласий. Просим Вас помочь как правильно дальше поступить, такой акт действителен или нет написанный с протоколом разногласий?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Такой акт согласования разногласий действителен, Вы имеете право написать протокол разногласий на протокол согласования разногласий — законом такая переписка не ограничена и договор не будет считаться заключенным до тех пор пока не будут достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Если в определенный момент такая переписка надоест, обращайтесь в арбитражный суд за понуждением заключить договор в Вашей редакции.

———————————————————————

Нами подписан акт выполненных работ на ремонт водопровода, с указанием суммы претензии и актом разногласий, т.к. фактически…

Вопрос юристу:

Нами подписан акт выполненных работ на ремонт водопровода, с указанием суммы претензии и актом разногласий, т.к. фактически не все указанные работы были выполнены. Подрядчик требует 100% оплаты. Какие наши действия?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Вам необходимо прежде исполнить обязательства согласно условиям договора. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства (ст. 309 ГК РФ)

———————————————————————

Надо составить протокол разногласий к акту фсс…

Вопрос юристу:

Надо составить протокол разногласий к акту фсс

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Вы имеете ввиду письменные возражения по акту проверки?

Обращайтесь, помогу составить необходимые документы.
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Это в любом случае будет платно

———————————————————————

Скажите пожалуйста может ли в данном случае суд посчитать за действия свидетельствующие о признании долга факт подписания акта сверки с разногласиями…

Вопрос юристу:

Добрый день!Я обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд о взыскании сумм неосновательного обогащения с юридического лица.

Ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности и на этом основании суд отказал в удовлетворении иска,указав также на представленный ответчиком акт сверки ,который был подписан с разногласиями.

Сейчас я хочу подавать апелляционную жалобу ,ссылаясь на то,что подписав указанный акт сверки,пусть и с разногласиями ответчик совершил действия,свидетельствующие о признании им долга,тем самым прервав течение срока исковой давности.

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий К сожалению подписание акта не является основанием. Возобновлением срока является действие по внесению платежей.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Жалобу можте написать.Но ваш довод подлежит оценке судом и только на его усмотрение.Не зная дела ,другого ответа дать невозможно.

———————————————————————

При подписании акта приема между Застройщиком и дольщиком возникли разногласия по выполнению условий договора:

1.Санузел…

Вопрос юристу:

При подписании акта приема между Застройщиком и дольщиком возникли разногласия по выполнению условий договора:

1.Санузел по проекту должен быть раздельный, по факту совмещенный

2.

При заключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома ключевым моментом для меня было, то что в соответствии с проектом дома, в соответствии с проектной декларацией, имелся выход с лестничной площадки на подземную автостоянку. Выход на подземную автостоянку в договоре не указан, но опубликован в проектной декларации по сегодняшний день на официальном сайте Застройщика.

3. Фактическая площадь больше проектной на 2,83 квадратных метра( на 3,4%), и за это согласно договору должен доплатить исходя из стоимости кв метра указанного в договоре.

В связи с этим обратился к Застройщику с претензией и передать квартиру в том виде которой она есть без внесения дополнительных платежей за увеличение площади квартиры допущенных по вине Застройщика.

По пункту раздельного санузла Застройщик претензию принял и готов установить перегородку, либо уменьшить сумму доплаты за фактический метраж. По второму пункту претензию не приняли, аргументируя тем ,что в договоре долевого строительства выход на парковку не предусмотрен.

Вопрос: если вопрос решать в судебном порядке, примет ли суд информацию размещенную на официальном сайте Застройщика как намеренное введением заблуждение покупателя? И есть ли перспектива у этого дела, чтобы решение было в мою пользу и не доплачивать в качестве компенсации за увеличение фактической площади?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Приходите с договором в офис.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Для однозначного ответа необходимо изучить ваш договор

———————————————————————

Работодатель требует меня оплатить в кассу компании не отработанный акт разногласия по ремонту автомобиля. Данный счет…

Вопрос юристу:

Работодатель требует меня оплатить в кассу компании не отработанный акт разногласия по ремонту автомобиля. Данный счет был выставлен в страховую компанию( СК) на сумму 35 тыс рублей.

Читайте также  Специалист по работе с корпоративными клиентами обязанности

По направлению страховой компании (СК) был установлен лимит 30 тыс руб, который я недосмотрел.

Пришел акт разногласия на сумму 5 тыс руб и теперь работодатель требует чтобы я оплатил в кассу без каких либо документов подтверждающие что именно я оплачиваю данную не доплату ! Прав ли он?

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий Здравствуйте! Нет. Ничего не платите

———————————————————————

Подскажи пожалуйста, как правильно составить акт разногласия к акту приема-передачи квартиры. Заранее спасибо!…

Вопрос юристу:

Добрый день!

Подскажи пожалуйста, как правильно составить акт разногласия к акту приема-передачи квартиры.

Заранее спасибо!

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий А потом будете составлять Акт разногласий к акту разногласий ? Передача квартиры должна осуществляться по акту. При этом наличие актов разногласий ГК РФ напрямую не предусматривает, поэтому не изобретайте проблему.

———————————————————————

Как составить ответ на акт разногласий на автомобиль со страховой компанией…

Вопрос юристу:

Как составить ответ на акт разногласий на автомобиль со страховой компанией

Ответ юриста на вопрос : акт разногласий
Необходимо смотреть САМ акт.

УДАЧИ ВАМ
———————————————————————

Как правильно оформить Акт разногласий к Договору оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего…

Вопрос юристу:

Как правильно оформить Акт разногласий к Договору оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома?

В моей собственности нежилое помещение,находящееся в жилом доме.Форма правления ТСЖ.

Отсутствуют совместно используемые помещения,входы и выходы.

Источник: https://sroorgru.com/kak-podpisat-akt-vypolnennyh-rabot-s-raznoglasiyami/

Акт выполненных работ. Образец заполнения и бланк 2019-2020 года

Акт по сдаче-приемке выполненных работ составляется после исполнения подрядчиком своих обязательств. Акт не является самостоятельным документов, а служит приложением к работе по договору подряда. Он является частью процедуры приема результатов работы и служит основанием для окончательных расчетов по подрядному договору между заказчиком и исполнителем.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта сдачи-приёмки выполненных работ .docСкачать образец заполнения акта сдачи-приёмки выполненных работ .doc

Правила составления акта приемки-сдачи выполненных работ

Данный документ не имеет стандартного, утвержденного на законодательном уровне, единого образца, поэтому оформляться он может в свободном виде или по разработанному на предприятии шаблону. Печатается акт на обычном листе А4 формата в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. После того, как все работы будут закончены и сотрудничество по объекту завершено, акт передается в бухгалтерию предприятия-заказчика для составления на его основе финансовой отчетности, в том числе по учету понесенных расходов и уменьшению налога на прибыль.

При оформлении акта следует придерживаться правил и норм делопроизводства разработанных для подобного рода документов. В частности, типовой акт в обязательном порядке должен содержать в себе

  • сведения об обеих сторонах договора,
  • краткую информацию о самом договоре, по которому производились работы,
  • наименование работ,
  • дату проведения работ,
  • качество и стоимость выполненных работ.

Акт должен быть подписан руководителями обеих организаций и проштампован печатями (с 2016 года наличие печатей и штампов у юридических лиц не является требованием закона, поэтому отсутствие оттиска не является строгой необходимостью)

В случае большого объема или особой сложности произведенных работ, для оценки их качества, а также оформления акта может привлекаться специально созданная комиссия, в которую входят представители подрядной организации и компании – заказчика.

При крайней необходимости может быть привлечена и третья сторона в виде экспертов или представителей контролирующих государственных инстанций. Их работа обязательно должна быть зафиксирована в акте, каждый эксперт также должен поставить под документом свою подпись.

Для чего нужен данный акт

Акт приемки работ — своего рода гарантия от возникновения судебных споров и разногласий. Если же подобное разбирательство все же возникает, акт становится доказательным документом. Отсутствие акта суд может расценить, как пренебрежение к законодательно установленной процедуре сдачи-приемки работ, что в свою очередь может повлечь наложение штрафных санкций со стороны контролирующих структур.

Из перечня выполненных работ составляют таблицу. В документе фиксируют и то, что работы выполнены должным образом и у заказчика отсутствуют претензии к исполнителю.

В случаях, если заказчик остался недоволен качеством произведенных работ, это следует также отразить в акте с подробным перечислением выявленных недостатков, а также указанием сроков по их устранению.

Инструкция по оформлению акта сдачи-приемки выполненных работ

  • В первую часть акта включаются сведения о том, к какому именно документу он является приложением (номер приложения, дата, номер договора). Затем посередине пишется слово «акт» и коротко обозначается его суть (в данном случае, «сдача-приемка работ»).
  • Вторая часть включает в себя таблицу, но сначала фиксируется сам факт сдачи-приемки работ, а также тот документ, на основании которого он состоялся (его наименование, например, «Договор», номер и дата его составления).
  • Затем в таблицу по порядку вносятся все виды выполненных работ, с указанием сроков сдачи, стоимости, качества, и замечаний заказчика.
  • Колонки о наименовании работ, качеству и замечаниям следует заполнять особенно тщательно, поскольку именно эти сведения в случае возникновения судебных споров будут являться основными аргументами в суде.

  • Далее необходимо внести пункт о том, что выполненные работы были проверены и претензии у заказчика отсутствуют. Если это не так – то в пункте ниже нужно подробно описать выявленные недостатки, а также внести сроки и порядок по их устранению.
  • Внизу документа следует указать наименование организаций-сторон договора подряда (в соответствии с учредительными документами).
  • И в завершение акт по сдаче-приемке работ должен быть заверен подписями руководителей организаций или же уполномоченных на проведение данной процедуры лиц.
  • При необходимости акт можно заверить печатями.

После подписания акта по сдаче-приемке выполненных работ, все претензии могут рассматриваться только в судебном порядке.

Скопировать урл

Распечатать

Ваш вопрос – наш ответ

Задать вопрос

  • Редактор Мария ВласоваУточните в организации, о чем эта справка. Может, номером ошиблись? Что за справка Р108?
  • Редактор Мария ВласоваСт. 99 ТК РФ:Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать для каждого работника 4 часов… Сверхурочные часы
  • Редактор Мария Власова… Документы для налоговой
  • Редактор Мария Власова

Источник: https://assistentus.ru/forma/akt-sdachi-priemki-vypolnennyh-rabot/

Акт приёмки работ или услуг

Акт приёмки работ или услуги – это официальный документ, констатирующий завершение работ исполнителем и подписанный заказчиком. После подписания исполняет роль юридически правомочной документации, прилагается к договору заказа услуг.

На основании акта выполненные услуги считаются принятыми заказчиком, без претензий с его стороны. В случае же наличия претензий, составляется дополнительный акт, в котором указывают аспекты деятельности заказчика, требующие недоработки.

Отсутствие надлежаще оформленного документа о приёмке работ, не допускается без юридических оснований. Если таковой не подписан в установленный срок – ситуация рассматривается:

  • нарушением законодательного регламента
  • нарушением сроков исполнения работ.

В обоих случаях виновная сторона несёт ответственность за нарушения.

Гражданин обязан удостоверить документ, с указанием претензий, если таковые присутствуют (см. Претензия на некачественный товар). В случае же отказа от подписания, при возникновении претензий к качеству или по иным основаниям, правовые последствия вменяются солидарно.

Читайте также  Что нужно спрашивать при устройстве на работу?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону Москва и область: 

+7 (499) 288-21-76

Санкт-Петербург и область: 

+7 (812) 648-23-57

Остальные регионы: 

+8 (800) 550-59-06

Для чего нужен акт приемки

При составлении договора услуг, в положении об условиях исполнения, отдельным пунктом указывается, что  работа, обозначенная в качестве предмета договора, считается принятой, после передачи исполнителем готового результата, составлением акта приёма-передачи.

Здесь же указывается, что заказчик уполномочен принять объект (иное), подписав данный документ при отсутствии претензий и замечаний.

Оформление такового констатирует юридический момент проведения взаиморасчётов, с передачей оплаты стороной – получателем услуг.

После подписания акта, что является юридическим действием контрагентов договора, заказчик так же приобретает правомочие на фактическое вступление во владение объектом, видоизменённым исполнителем соответственно положениям договора, или предоставленным им в пользование.

Без подписания формальное вступление в права использования предоставленных услуг, недопустимо.

Оформление принятия работ требуется практически во всех ситуациях, когда одна сторона предоставляет другой стороне продукт собственной деятельности, согласно просьбе или заказу. Но для этого предварительно требуется оформить официальный заказ на установленный вид деятельности или, как минимум, соглашение (контракт).

Правила оформления не обязательно требуют соответствия установленному регламенту, составлять документацию допустимо в том виде, который удобен сторонам. Главное, чтобы документация служила выражением притязаний сторон относительно друг друга и отражала основные принципы их гражданских или трудовых отношений.

Акт приёмки качества работ

Данный документ оформляется по усмотрению сторон, если до полного результата, констатирующего завершение, требуется соответствующая доработка. То есть принимающая сторона вправе выразить претензию к представленному контрагентом договора качеству, с конкретным и предметным указанием недостатков, требующих исправления.

Например, стеклопакеты или дверные проёмы имеют зазоры, оставленные при установлении, или поверхность стены и потолка неровно отштукатурена. Эти и иные обнаруженные недочёты вносятся конкретно, с указанием комнаты или помещения, в котором они присутствуют. Далее указывают сроки, в которые требуется их устранить.

Так же его составление целесообразно, при больших объёмах деятельности, допускающих промежуточные этапы передачи.

В этом случае допускается приложением к основному договору составлять ряд актов, отражающих удовлетворительное или иное качество части заказа.

По преимуществу такие виды поэтапного перехода заказа используются в строительстве, в договорах подряда или в долевом строительстве.

Недостатки в акте приемки

Иногда применяется процедура составления акта приёмки, когда готовность результата отражена на фоне недочётов, которые не соответствуют заявленному качеству или не отражают установленных нормативов по ГОСТ и иным локальным стандартам.

Здесь допустимо использовать специальные бланки, с перечнем услуг, позволяющим сделать выборку некачественных элементов объекта, требующих восстановления.

Обязательно указание:

  • Локальных и государственных нормативов, с которыми возникло расхождение.
  • Точных сроков, в течение которых требуется устранить обнаруженные недочёты.

Включённые недостатки передаются для ознакомления исполнителю под роспись. Он обязан подписать документ. В случае несогласия – написать претензию, которую он так же обязан передать под роспись заказчику.

По преимуществу такие нюансы приводят к спорам, что требует тщательного оформления документации, которая может повлиять на исход взыскания.

Договор подряда, заключённый для проведения строительно-монтажных работ, является особым юридическим прецедентом. В отличие от иных видов оформления заказа на услуги, которые допускают свободной формы, здесь установлены типовые государственные нормативы.

Договор оформляется исключительно согласно специальным нормативам, то же касается акта приёмки. Он составляется по установленной типовой форме 2 КС.

Оформляется акт, соответственно положениям договора подряда и не допускает изменения установленных условий, в том числе – сроков, условий оплаты и т.п. При необходимости внесения изменений, составляется дополнительное соглашение к договору подряда. Тогда акт требует соответствия внесённым изменениям.

Учитывается, что после подписания выполнения части подряда, требуется расчёт бригады в соразмерном объёме.

Затягивание подписания и оформления выполненного подряда недопустимо.

По преимуществу, подрядная документация оформляется между заказчиком в статусе юридического лица и бригадой строителей, в том же качестве. Соответственно, делопроизводство и бухгалтерия ведётся представителями контрагентов.

Когда одной стороной выступает физическое лицо, в том числе – индивидуальный предприниматель, ему требуется оформлять документацию самостоятельно. Здесь потребуется тщательная сверка указанных видов работ, с фактическим состоянием дел.

Кроме объекта, подлежащего проверке, требуется сверить прайс ценообразования, соразмерно тратам, проведённым для приобретения строительных материалов и оборудования. Таковые требуют отчёта с предоставлением счёта-фактуры, если договором не установлено фиксированное отчуждение соразмерной доли денежных средств.

Выполнение фиксируется официально только в случае, когда граждане, договорившись о возмездном выполнении работ, оформили соответствующую документацию.

Например, соглашение или контракт, который впоследствии будет представлен в налоговую инспекцию получателем денежного вознаграждения.

Лицо, получившее оплату, обязано заполнить декларацию и уплатить НДФЛ в объёме 13% полученного дохода.

В иных случаях, при устной договорённости, согласование передачи не вступает в юридическую силу. То же касается составления соглашения, которое не передавалось в налоговую инспекцию. В этом случае составленные бумаги приобретают статус ничтожной сделки и подлежат классификации незаконных деяний, основанной на налоговых нарушениях.

При несоблюдении правомочий оформления деятельности предпринимателя, все возникшие разногласия, в том числе – качество работ и не предоставление оплаты за их проведение, остаётся между сторонами.

Гражданский или арбитражный суд не рассматривают иски, основанные на нарушении документального оформления сделок между сторонами.

Акт приемки ремонта квартиры

То же касается неотделимых улучшений, которые вносятся в помещение посредством заказа услуг компании или индивидуального предпринимателя. Составление заявки, а на основании таковой – договора услуг, избавит стороны от неисполненных обязательств контрагента.

В случае неудовлетворённости результатами ремонта – потребитель вправе аннулировать договор в судебном порядке с правовыми последствиями:

  • не оплатить недоброкачественные услуги;
  • взыскать материальный (моральный) ущерб за нанесение порчи квартире;
  • взыскать надлежащее исполнение обязательств.

Юридическая документация допускает подачи жалобы, с указанием объёма некачественных услуг и ущерба, причинённого действиями контрагента. Для этого составляется акт приёмки, в котором отражены недоработки исполнителя, либо ущерб, нанесённый квартире.

При качественном выполнении, акт регламентирует передачу помещения с внесёнными неотделимыми улучшениями и проведение взаиморасчётов сторон.

За исключением случаев применения условий подряда на монтажно-строительные виды работ, данный документ не требует соблюдения специальной формы и составляется по усмотрению сторон, исходя из целесообразности оформления текста.

Главное, чтобы из содержания было ясно, что составленная бумага является документом. Для этого требуется использовать лаконичный, деловой стиль письма, с применением стандартных формулировок.

Он может быть написан от руки или набран и распечатан на листе формата А-4. Здесь обязательно содержатся:

  • наименование документа (в верхней части листа, посередине);
  • номер и дата составления;
  • номер договора услуг (подряда);
  • перечень выполненных работ (услуг);
  • реквизиты юридического лица;
  • персональные и паспортные данные физического лица;
  • подписи и печати сторон.

Если таковой составляется комиссионно – даётся перечень членов комиссии, которые в завершение текста оставляют свои подписи.

По преимуществу он составляется в двух экземплярах, и подписывается исполнителем, с оставлением места для внесения сведений о качестве работ или претензий со стороны заказчика и передаётся контрагенту.

Читайте также  Что входит в шиномонтажные работы?

Заказчик выверяет указанные сведения и подписывает оба экземпляра. Стороны получают по одному подписанному экземпляру. Юридическое лицо удостоверяет оба экземпляра печатью.

Сроки и отказ от подписания акта приемки

Следует учитывать, что данный документ служит основанием для уплаты налогов компанией или индивидуальным предпринимателем, что не допускает неправомерного отказа от подведения итогов выполнения услуг.

В акте обязательно формулируется положение о том, что работа была выполнена в соответствии с установленными сроками или с нарушением таковых. В случае возникновения претензий к контрагенту, сторонам требуется обратиться в суд по месту расположения объекта недвижимости или адреса регистрации юридического (физического) лица, выступающего ответчиком.

Так же допускается подача жалобы в Роспотребнадзор, за ненадлежащее предоставление товара или услуг потребителю (см. Возврат некачественного товара). В случае финансовых нарушений так же допускается подача жалобы в прокуратуру.

На данную процедуру выделяется один календарный месяц, если за данный период иск или жалоба будут отклонены – акт требуется подписать, а работу оплатить соразмерно установленному порядку.

Своевременное подписание акта требуется для заполнения декларации, в которой отражаются основные положения и нюансы коммерческой деятельности налогоплательщика. Нарушение данного положения влечёт административную ответственность, с вменением виновному лицу штрафных санкций.

Допускается внесение претензий, как было указано выше. На основании таковых, у потребителя остаются полномочия добиваться восстановления нарушенных прав, если данное обстоятельство имело место быть.

Добиваться справедливости заказчик вправе в течение одного года. А в некоторых обстоятельствах – до трёх лет.

Законы

Регламент составления и удостоверения гражданских договоров и сопутствующей документации, занимает существенную часть Гражданского кодекса.

В частности, к данным обстоятельствам допустимо применять нормы статей ГК РФ:

  • 702, 703 – составление договора подряда;
  • 705 – виды работ, перечень документации;
  • 706-710 – стороны и правила взаимодействия;
  • 721 – приёмка работ;
  • 722-725 – требование к качеству;
  • 740 – необходимость оплаты.

Источник: https://urist.one/obshhestvo/dokumenty/akt-priyomki-rabot-ili-uslug.html

Акт выполненных работ с разногласиями

Как зафиксировать недостатки выполненных работ: акт сдачи-приемки и мотивированный отказ. Заказчик отказывается от приемки результата работ. Заказчик принимает результат работ.

Вопрос: Заказчику направлен акт выполненных работ. Заказчик не согласился с объемом, необоснованно в акте своей рукой исправил объем и сумму, направил исполнителю и под подписью прописал, «акт подписан с разногласиями», без приложения акта разногласий — это правомерно?

Ответ: Нет, не правомерно, если стороны не договорились ранее о том, что они вправе делать отметки и исправления в акте самостоятельно, от руки.

Дело в том, что законодательство РФ не определяет порядок и не устанавливает правила оформления акта выполненных работ. Однако, стороны договора могут определить его форму и содержание самостоятельно. Если они этого не сделали, то акт составляется в произвольной форме.

При этом, стороны могут делать различные отметки в акте, если они договорились об этом, закон это не запрещает.

Но, Если стороны все-таки согласовали форму акта и его содержание и в акте нет места для проставления дополнительных отметок, то отметки ставить нельзя. Ваш контрагент может это сделать для внутреннего пользования, но не для Вас. Например, главбух может поставить карандашом такую отметку, чтобы руководитель при подписании акта смог принять соответствующее решение.

Еще читайте: производственный календарь на 2020 год скачать

Также, не допускается дополнительных отметок, если документ составлен по унифицированной форме.

Как правило, если стороне не согласны с содержанием акта, то они согласовывают его содержание путем переписки, либо составляют мотивированное возражение на акт выполненных работ. Такое возражение можно оформить в произвольном виде, например в виде письма или в виде протокола разногласий.

Обоснование

Как зафиксировать недостатки выполненных работ: акт сдачи-приемки и мотивированный отказ

Как правило, по итогам приемки стороны подписывают акт выполненных работ. Однако параграф 1 главы 37 Гражданского кодекса РФ не называет его обязательным документом. В статье 720 Гражданского кодекса РФ речь идет об «акте либо ином документе, удостоверяющем приемку». Поэтому стороны сами решают, где будут фиксировать результаты.

Они могут даже использовать форму № КС-2. При этом не имеет значения, о каких именно работах идет речь – строительных или иных. Также можно использовать свою форму, которую стороны утвердили в договоре подряда. Главное, чтобы такой документ позволял однозначно определить, когда, кто, какие, в каком объеме, по какому договору выполнил принятые работы. Факт выполненных работ можно подтвердить и совокупностью иных документов, например, перепиской сторон, в которой есть ссылка на объем работ и др. (определение Верховного суда от 30.07.2015 № 305-ЭС15-3990 по делу № А40-46471/2014).

В то же время если проверка выявила в работе недостатки, то мнения сторон по поводу содержания документа могут отличаться. Поэтому порядок оформления приемки зависит от того, принимает заказчик результат работ или нет.

Заказчик принимает результат работ

Если заказчик не обнаружил никаких недостатков в результате работ, то не должно возникнуть проблем с оформлением – обе стороны ставят свои подписи на итоговом документе.

Если заказчик выявил недостатки, то их необходимо отразить в акте сдачи-приемки работ или ином итоговом документе. При этом нужно указать, каким именно условиям не отвечает результат. Если заказчик не зафиксирует явные недостатки, то есть риск, что в случае спора суд не примет ссылки на них.

Если представитель подрядчика откажется подписывать такой акт, то в нем нужно сделать соответствующую отметку и направить его подрядчику.

Заказчик отказывается от приемки результата работ

В таком случае заказчику нужно отказаться подписывать акт сдачи-приемки или иной итоговый документ. Подрядчик в нем делает отметку об отказе заказчика от подписания и ставит свою подпись.

Заказчик, в свою очередь, оформляет мотивы отказа. Их нужно указать либо в самом итоговом документе, либо в отдельном письме подрядчику – мотивированном отказе от подписания акта сдачи-приемки работ. Такое письмо направляют, если договор содержит условие по типу: «работы считаются принятыми и подлежат оплате, если в течение установленного времени заказчик не направил подрядчику мотивированный отказ».

При таком условии недостаточно направить подрядчику отказ без изложения причин. Нужно указать, каким именно условиям договора или закона не отвечает результат. Иначе, когда истечет срок для направления мотивированного отказа, будет считаться, что заказчик принял работы. Их придется оплатить. Более того, в договоре могут быть условия о неустойке на случай, если заказчик в установленный срок не подпишет акт и не направит мотивированных возражений.

Отвечает Александр Сорокин,

заместитель начальника Управления оперативного контроля ФНС России

«ККТ нужно применять только в случаях, если продавец предоставляет покупателю, в том числе своим сотрудникам, отсрочку или рассрочку по оплате своих товаров, работ, услуг. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Когда именно нужно пробивать чек, смотрите в рекомендации».

Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа

Задайте свой вопрос экспертам «Системы Главбух»

Источник: https://www.glavbukh.ru/hl/306367-akt-vypolnennyh-rabot-s-raznoglasiyami