Строительный бизнес путь с нуля до миллиона

Содержание

Как начать строительный бизнес с нуля и преуспеть в нем — практические рекомендации

Строительный бизнес путь с нуля до миллиона

Строительный рынок последнее время потерял множество так называемых игроков. Поэтому сегодня с уверенностью утверждать, что эта прослойка осталась наполовину не заполненной. Однако не все знают, как правильно создать успешный бизнес в строительной сфере, ведь это понятие чрезвычайно емкое, включающее в себя разнообразные сферы деятельности.

Крупный строительный бизнес активнее действует в сфере капитального строительства, то есть сооружает:

  • торговые центры;
  • микрорайоны со всей инфраструктурой;
  • заводские здания;
  • ведомственные здания различных учреждений.

Малый бизнес, в основном, строит:

  • дачные поселки;
  • коттеджи.

Еще он занимается ремонтно-строительными работами, проведением реконструкций, а также производством и продажей стройматериалов. Еще до того как начать реализацию своих проектов, стоит четко определить для себя, с чего начнется ваш бизнес в строительной сфере.

Тонкости строительного бизнеса

Для реализации себя в строительной сфере одного желания мало. Надо еще обладать определенными знаниями, навыками и, конечно же, специальным образованием. Дополняя имеющийся жизненный опыт по работе в этой отрасли, новыми экономическими знаниями, вы вполне разберетесь, как открыть строительный бизнес, даже не имея серьезного капитала. Наиболее рационально и всесторонне обдуманно будет открытие компании полного цикла, то есть заказчики будут получать услуги в комплексе, начиная с выполнения перестройки здания, его ремонта, а заканчивая строительством дома и работами по его отделке.

В большинстве случаев, клиенты предпочитают обращаться в компании, предоставляющие услуги комплексно. Даже если какие-то типы деятельности в будущем и не понадобятся, как другие, но на «вооружении» компании они будут. Заказчик должен быть уверен, что все необходимое он получит в одной компании. Если же создание малого бизнеса с наиболее возможным перечнем услуг нереально, то обязательно найдите посредника. Таким образом, прибыль предприятия тоже может возрасти.

Список услуг

Так как развить строительный бизнес и с чего начать, чтобы потенциальные заказчики останавливали свой выбор на вашей фирме? Все предельно просто! Необходимо, чтобы ваши услуги были наиболее качественными. Но с одним непременным условием — список работ обязан включать разнообразные виды работ.

Во-первых, обязательным является:

  1. сформировать технологический, архитектурный и строительный объекты;
  2. составить смету;
  3. подготовить отведенную для застройки площадь, в том числе выполнить геодезические и изыскательские работы.

Во-вторых, можно проявить себя как надежного поставщика стройматериалов высокого качества, причем не только закупленных на стороне, но и собственного производства. Поэтому снабжение закупленными материалами и сырьем обязательно нужно добавить в этот перечень. И еще. Ни один уважающий себя строительный бизнес не обойдется без нулевого цикла. Большое значение отводится тому факту, что ваша компания будет заниматься сборкой каркасно-щитовых сооружений, строительством малоэтажных домов и т. п.

Еще владельцу необходимо, в зависимости от величины его компании и финансовых возможностей, решить каким образом выполнить организацию бизнеса для получения хорошей прибыли. Может быть он примет решение, что какое-то из направлений не имеет перспектив в конкретном районе и поэтому на его развитие не стоит затрачивать усилий и времени. Но все же в таком случае будет лучше подстраховаться и оформить договора с другими специалистами определенного профиля либо компаниями, которые всегда смогут взять в работу нужный участок.

Такими услугами, например, могут стать:

  • архитектора;
  • дизайнерские;
  • геодезические;
  • компании, предоставляющие тяжелую технику.

Как правильно выбрать организационно-правовую форму?

Зачастую к услугам небольших строительных компаний обращаются малые предприятия либо физические лица. Изредка возможны и госзаказы. Опираясь на эту информацию и нужно выбирать будущую организационно-правовую форму. Также можно организовать ООО (общество с ограниченной ответственностью) либо действовать в качестве частного предпринимателя, либо можно сочетать различные правовые виды.

После окончательного выбора необходимо детально проработать план, в котором определить каким образом начать свой бизнес. В него должны быть включены все необходимые мероприятия, которые нужно будет выполнить владельцу бизнеса. В план обязательно должны войти такие пункты, как:

  • подбор и закупка оборудования и спецтехники;
  • отбор персонала для работы;
  • подготовка пакета документов, чтобы получить необходимые разрешения;
  • получение лицензии на занятие определенным видом деятельности;
  • проведение рекламной и маркетинговой компаний;
  • вступление в СРО.

Стоит отметить, что проведение всех перечисленных пунктов должно происходить единовременно.

Подбор персонала и начало рекламной компании

Начать заниматься строительным бизнесом можно по проработанному вами детальному плану действий. Останется лишь реализовать все перечисленные в нем пункты. Прежде всего, нужно подобрать рабочий персонал. Ведь именно от него многое будет зависеть. К сожалению, нужно признать, что сейчас не так уж много подготовленных специалистов, способных качественно делать свою работу. Вот поэтому собеседованиям, а затем и окончательному подбору придется уделять самое пристальное внимание.

Вначале подбираются:

  • начальники отделов;
  • мастера;
  • прорабы;
  • начальники участков, затем самостоятельно подбирающие рабочих в свою бригаду.

Также немаловажная и серьезная задача будущего строительного бизнеса, да и не только его — маркетинг. Изучить методы работы конкурентов, перспективы рынка, придумать новые идеи, определить, что нужно для открытия и ведения строительного бизнеса, а затем разработать и запустить стратегическую рекламную компанию. Вот одни из главных задач на первое время.

Их выполнение поможет выбрать нужное направление, а заодно и скомплектовать штат. Еще одно, в первое время все организационно-правовые аспекты лучше поручить профильным специалистам, а именно компаниями, специализирующимся на такой деятельности, благодаря чему они не допустят ошибок и смогут решить все необходимые вопросы в кратчайшие сроки.

Выполняя все эти рекомендации, вы сможете создать свой строительный бизнес и пройти путь с нуля до миллиона.

Источник: https://bizwow.ru/stroitelnyj-biznes-idei/

Как начать строительный бизнес с нуля — Портал о бизнесе и бизнес-идеях

статьи

  • Сколько можно заработать
  • Нелегкий путь

Сегодня существует немало способов начать, так называемый, строительный бизнес практически с нуля. Под словом «с нуля» понимаются вложения до 100 000 руб., связанные с регистрацией ИП, рекламой и покупкой необходимого оборудования и инструмента…

Чем может заниматься новоиспеченный строитель или ремонтник? Вариантов предостаточно: укладка напольных покрытий, малярные работы, строительство бань из сруба, фасадные работы, ремонт квартир – список можно продолжать еще долго.

Клиенты у таких начинающих фирм – частные лица (владельцы квартир и домов) и строительные фирмы, нанимающие субподряд или даже суб-субподряд. Схема работы на старте бизнеса выглядит примерно так:

  1. Организатор дела начинает поиск бригады исполнителей. По объявлениям в газетах, в интернете и через знакомых. Находит не менее 20 – 30 желающих (почему так много, объясним позже).
  2. Далее запускается реклама о предоставлении тех или иных услуг в строительстве и ремонте, то есть, начинается поиск клиентов. Появляются звонки.
  3. Как только появляются 2 – 3 надежных клиента с хорошим объемом работ,  обзваниваются потенциальные исполнители и формируется бригада работников. Из 20 человек согласятся 4 – 5 (кто-то успеет найти других заказчиков, кто-то просто передумает). Вот почему искать исполнителей нужно с запасом.
  4. Если дело требует оформления ИП, то на этапе согласования заказа регистрируется предпринимательская деятельность (это делается в налоговой за 5 дней, ОКВЭД — 45). Система налогообложения – упрощенка (УСН). Уточнение: регистрация нужна только тогда, когда есть серьезные заказы.  С частными же клиентами можно работать без нее.

Эксперты рынка советуют обратить внимание на западный опыт работы мелких фирм. Там сильно развиты узконаправленные виды работ. Примеры такого узкого направления: демонтажные, малярные, штукатурные работы, монтаж ГКЛ, кровельные работы. Так проще стать профессионалом в своей области и заработать репутацию.

Читайте также  Ювелирный бизнес с чего начать?

Сколько можно заработать

Приведем лишь несколько примеров, сколько можно заработать при выполнении строительных и ремонтных работ на небольших объектах:

  • Оштукатуривание стен под плитку – от 200 руб./кв.м. Средний заказ на 100 кв.м. позволит заработать 20 000 руб.
  • Укладка ламината на подложку – от 350 руб./кв.м. За 100 кв.м. — 35 000 руб.
  • Укладка паркетной доски – от 500 руб./кв.м. За 100 кв.м. — 50 000 руб.
  • Облицовка фасада плиткой – от 800 руб./кв.м. За 100 кв.м. — 80 000 руб.
  • Фасадные работы (фасады из керамогранита) – от 2500 руб./кв.м. За 100 кв.м.-  250 000 руб.
  • Строительство дома из бруса – от 7000 руб./кв.м. За дом площадью в 100 кв.м. можно заработать 700 000 руб.

Примерно 20% от указанных выше сумм — прибыль организатора. Остальное — это затраты на оплату труда исполнителей, транспортные расходы, затраты на инструмент и вспомогательные материалы и пр.

Нелегкий путь

Опытные игроки рынка уверяют, что начинать этот бизнес с «нуля» не так-то просто. Заработать-то вы заработаете, но получать миллионные доходы  не получится. Для этого нужны крупные  заказчики, коммерческие фирмы, тендеры и пр. 

Серьезный бизнес в данной сфере – это выполнение работ, подлежащих экспертизе и затрагивающих капитальные конструкции. Для строительства и реконструкции таких объектов необходимо вступить в СРО (саморегулируемая организация).

Эта организация предоставляет выписку о членстве в СРО и определяет  уровень ответственности в данной сфере строительства.  Каждый коммерческий объект должен обладать таким документом. Условия для вступления в СРО не самые простые.

В них входят следующие параметры:  штат в составе не менее 5 специалистов с соответствующим строительным образованием и стажем (или обучить их), аренда офиса, регистрация фирмы. Затраты на вступление в СРО составляют 350 тыс. руб.

С развитием фирмы потребуется не только рекламировать себя пассивно (интернет, баннеры), но и заниматься активными продажами, выставками, тендерами. Для этого нужен соответствующий штат менеджеров и наработанные связи.

Раскрутка фирмы может длиться не менее 2 – 3 лет. За это время появится опыт, понимание рынка и своей ниши. Сначала это может быть работа в «черную». Затем, когда появятся крупные заказы, потребуется уже располагать собственным офисом, сайтом, штатом профессиональных работников и прорабов, запасом специального инструмента и материалов.  Но самое главное заключается в том, что у компании будут реально выполненные работы, и будет, что показать новому клиенту. Реальные примеры – это как раз то, чего не хватает на старте бизнеса.

Для новичков в этой сфере рекомендуется изучить строительную литературу. Есть очень много полезных книг, касающихся  как конкретных видов работ, так и бизнеса в целом. Например, книга «Строительная фирма: путь с нуля до миллиона».  Если есть желание обучиться ремеслу самостоятельно, то можно устроиться временно в какую-либо бригаду. Набраться  там опыта и связей, что  в последующем поможет проще найти работу для вновь организованной  фирмы.

Источник: https://delo360.ru/stroitelnyy-biznes-bez-vlozheniy/

С чего начать строительный бизнес: путь с нуля до миллиона

Тема строительства актуальна и разнообразна. Это возведение крупных объектов, постройка жилых индивидуальных домов из дерева или кирпича, а также различные отделочные и ремонтные работы. С чего начать строительный бизнес? Для начала оцените, какими ресурсами вы располагаете.

Особенности бизнеса

Без внушительного стартового капитала начинать строительство невозможно. Эта деятельность требует вложений, но и отдача высока – традиционно строительство считается самым прибыльным видом деятельности. Это и есть его главная особенность. Отсюда – высокая конкуренция, повышенные требования к качеству работы, а значит к квалификации сотрудников.

Ооо или ип?

выбор организационно-правовой формы вашего предприятия напрямую зависит от видов деятельности, которыми вы собираетесь заниматься.

хотите начать играть по-крупному, заняться капитальным строительством – желательно организовать юридическое лицо.

во-первых, в случае неудачи, вы не будете рисковать собственным имуществом, во-вторых, солидная фирма будет иметь доступ к тендерам – большим и вкусным заказам, а также к партнерству с банками и другими структурами.

если ваш начальный капитал невелик и вы рассчитываете организовать бригаду, занимающуюся отделкой и косметическим ремонтом, затраты на ооо излишни. деньги лучше потратить на новое оборудование и инструменты.

покупка бизнеса

не стоит сбрасывать со счетов и возможность приобретения уже готовой и функционирующей строительной фирмы. все разрешительные документы уже оформлены, штат укомплектован, вам же остается только взять бразды правления и снимать сливки.

но, во-первых, вам для этого желательно обладать опытом в строительной сфере, а во-вторых, выяснить, по какой причине предыдущий владелец желает избавиться от созданного им предприятия. возможно, все дело в испорченной репутации или в накопившихся долгах.

план

до того как начать строительный бизнес с нуля, вам нужно составить подробный бизнес-план, учесть все возможные расходы, ознакомиться с имеющимися на местном рынке конкурентами, и, возможно, это вдохновит вас на какую-нибудь идею. ведь готовых рецептов удачного бизнеса не бывает. постарайтесь, чтобы ваше предложение на рынке стало уникальным. освойте новые технологии, обучите свой персонал. вложения обязательно окупятся.

чтобы на начальном этапе вас не задавили конкуренты, стоит подумать об открытии бизнеса не в крупном центре, а где-нибудь на периферии. ведь строить нужно везде. так вы приобретете опыт, заработаете денежку, а дальше можно будет продвигать свою компанию и в более жестких условиях.

где взять средства?

известно, что большинство успешных строительных организаций начинали свою деятельность вовсе не со стройки, а с продажи сопутствующих материалов или оборудования. небольшая точка по продаже строительных смесей поможет накопить необходимую сумму для расширения бизнеса, например, производства бетона или тротуарной плитки. а уж потом вы решите для себя, что выгоднее не просто продавать продукцию, но и оказывать услуги по укладке. таким образом вы найдете свою нишу и расширите бизнес, ведь всегда выгоднее заниматься несколькими взаимосвязанными направлениями.

как открыть строительный бизнес, если у вас уже имеется некоторая материальная база? можно заняться поиском инвесторов и партнеров, готовых оказать вам дальнейшую материальную поддержку. ваш план должен быть убедительным. нужно учесть, что получение кредитов под любой блестящий план маловероятно.

разрешительные документы

Для того чтобы начать деятельность, кроме обязательных свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет, нужно иметь:

  • разрешение на строительство, которое выдается местной администрацией;
  • допуск СРО (саморегулируемой организации).

Требования СРО

Саморегулирующиеся организации пришли на смену лицензированию. Теперь они контролируют качество предоставляемых услуг, следят за безопасностью работ для окружающей среды и так далее. Чтобы получить в СРО допуск на строительство, нужно соответствовать ряду требований, одно из которых – наличие у сотрудников специального образования (у инженерно-технических работников – высшего), и стажа работы в определенной сфере.

Кроме проверки, предусмотрены еще и обязательные мероприятия по повышению квалификации. Ну и членские взносы, размер которых каждая СРО вправе устанавливать самостоятельно.

Зато косметическим ремонтом и отделкой помещений без членства в СРО заниматься можно.

Затраты

Солидной фирме с младых ногтей нужно думать о престиже. Поэтому обязательно наличие респектабельного офиса. Немало уйдет средств и на самое главное – инструмент и оборудование. Хотя на начальном этапе особо крупную технику можно взять в аренду или оформить в лизинг. Юридическому лицу нужно будет оплатить уставной фонд.

Кадры

Правильно подобранный персонал – половина успеха любого предприятия. В нашем случае работники должны не только иметь соответствующие дипломы, но и реально уметь работать по специальности. Ведь качественно выполненная работа у нескольких клиентов существенно сократит ваши расходы на рекламу – сарафанное радио еще никто не отменял.

Для фирмы обязательны не только рабочие специальности, но и офисные сотрудники – бухгалтер, менеджер по персоналу, снабженец, проектировщик, бригадир. Всем сотрудникам ежемесячно нужно платить зарплату.

В бригаде, выполняющей ремонт и отделку, обязательно должны быть плиточник, сантехник, электрик, плотник и штукатур.

Реклама

Поначалу не стоит надеяться, что заказы так и польются на вас золотым дождем. Строительный бизнес – для терпеливых людей. Поначалу неплохо было бы рассказать всем о своем появлении на свет по радио или местному ТВ. Удобно также и создать свой сайт, на котором потенциальные клиенты могли бы ознакомиться с перечнем услуг и ценами. И оставить свои отзывы.

Затраты на рекламу в первое время необходимы как фирме, так и индивидуальному предпринимателю. Если средства позволяют, то можно сэкономить время, обратившись в хорошее рекламное агентство.

Поиск клиентов

Наконец вы во всеоружии и готовы встречать клиентов. Рекламная кампания принесет свой результат, вы примете и выполните первые заказы. Основной упор делайте на качество работ, ведь довольные клиенты – ваш лучший рекламный носитель информации. Не стоит забывать и про получение особо важных и крупных заказов – тендеров.

Читайте также  Как начать клининговый бизнес с нуля?

Как видим, развить строительный бизнес с нуля не так уж и просто. Зато эта сфера деятельности – одна из самых прибыльных и престижных.

Строительный бизнес в XXI веке:

Источник: https://vseproip.com/biznes-ip/kakoi-biznes-otkryt/stroitelnyj-biznes.html

Строительный бизнес путь с нуля до миллиона

Главное преимущество строительного бизнеса – наличие постоянного растущего спроса. Каждый день несколько потенциальных клиентов ищут подрядчиков, способных выполнить ремонтные работы, заняться возведением уютного дома или установкой забора вокруг существующего строения. Конечно, найдется множество представителей сильного пола, которые сами возьмутся за работу, но далеко не каждому мужчине под силу установка стеклопакета, замена трубы или сооружение шкафа.

О том, с чего начать строительный бизнес и какие подводные камни могут подстерегать бизнесмена на данном поприще, и пойдет дальнейший разговор. Главное правило, которое должен запомнить каждый предприниматель – нельзя отказывать ни одному клиенту, готовому платить деньги.

Итак, в голову пришла мысль попробовать себя в такой сфере, как строительный бизнес. С чего начать? Многие скажут, что с обращения в налоговую инспекцию. Нет! С серьезной подготовительной работы, связанной с подробным изучением рынка.

В настоящее время открыто множество компаний, готовых возвести как многоквартирный дом, так и частный коттедж.

Каждый начинающий предприниматель должен понимать, что конкурентами могут выступать организации, проработавшие на рынке далеко не один год. А это значит, что они располагают доверием клиентов и поставщиков-партнеров. Следовательно, единственное правильное решение – выделиться «из толпы». Лидерство должно выражаться либо в объемном привлеченном капитале, либо в принципиально новом подходе к строительству.

С чего начать строительный бизнес? За тщательным анализом рынка должна следовать официальная регистрация. Наиболее подходящей формой является общество с ограниченной ответственностью.

После этого можно приступать к выбору подходящего названия компании, поиску оптимального места расположения офиса, созданию уставного капитала и подбору учредителей. О каждом пункте — подробнее.

С чего начать строительный бизнес с нуля: план

  1. С уникального и легко узнаваемого названия.
  2. С расположения офиса компании в доступном для клиентов месте.
  3. С уставного капитала, вложенного учредителями или со стартового капитала, без которого фирма не сможет начать свое стабильное функционирование.

  4. Со сбора пакета документов, необходимого для регистрации компании – паспорт каждого учредителя, информация о месте расположения, основной вид деятельности, а также размер уставного капитала и способ его формирования.

Все эти действия можно выполнить самостоятельно или обратиться за помощью к соответствующим специалистам.

Профессионализм и организаторское способности. Что важнее?

Как начать строительный бизнес с нуля и достичь успеха? Бесценным помощником в данном вопросе является опыт. При этом некоторые проблемы отпадают сами по себе. Хотя, если верить статистике, немало людей, которые начали реализовать себя в данной сфере с нуля и все равно поднялись очень высоко по бизнес-лестнице.

Организаторские способности, умение создать профессиональную команду, найти общий язык с любым партнером или клиентом – это главные составляющие успеха.

Кроме того, нужно определить, каким образом будет осуществляться работа – самостоятельно или с привлечением дополнительных компаний. Так, мнения экспертов сходятся на том, что начало пути строительной деятельности лучше пройти вместе с хорошими партнерами и солидными спонсорами, способными поддержать любой, даже глобальный проект или оказать посильную помощь во время отсутствия хотя бы какого-нибудь значимого заказа.

Бригада

Как начать бизнес с нуля в строительном производстве? Нужно найти добросовестных квалифицированных рабочих. Эта профессия признана нужнейшей в мире.

Большое предприятие, имеющее кадровый резерв, может применить к недобросовестному работнику любые меры вплоть до увольнения, ничего не опасаясь при этом. А вот маленькая компания, оставшаяся без специалиста, может лишиться заказа ввиду срыва сроков.

Поэтому, если работоспособная бригада не была собрана в начале деятельности, то не стоит и приступать к работе.

Кстати, комплектовать основу коллектива необходимо только из квалифицированных работников, а потом уже добирать новичков по мере расширения фирмы.

В рамках современной рыночной экономики нужно все делать быстро и качественно. То есть вчера принятый на работу специалист должен сразу же приступить к выполнению плана.

Ужесточение требований к персоналу наблюдается ввиду того, что стройка является не только ответственным, но и длительным процессом. Ведь появление трещин или мокреца, не говоря уже об обрушениях – это не обыкновенная поломка бытовой техники.

Коллеги

Как правильно начать ремонтно строительный бизнес? Любая конкурентная среда предполагает профессиональное взаимодействие – привязку к генеральному плану, согласование проекта, подключение коммуникаций и т. д. Ввиду этого необходимо предварительно оповестить коллег о запланированных действиях, о найденной для себя нише, о последовательности выполнения работ.

Внезапное выскакивание может обернуться большими проблемами, например, полным непониманием с государственной структурой, ведь застройку необходимо осуществлять в жестком соответствии с законом.

Финансовая часть

Как открыть строительный бизнес с нуля? Нужно переговорить с инвесторами и обсудить с ними начальные «вливания».

Величина инвестиционных расходов составляет примерно 12 000 000 руб. и включает приобретение и аренду нескольких единиц спецтехники, разработку проектно-конструкторской документации, а также проведение геологических и геодезических изысканий.

На инструменты и спецодежду придется потратить около 1 000 000 руб. Аренда офиса обойдется примерно в 150 000 руб./год. Кроме того, нужно подумать о командировочных и представительских расходах – 200 000 руб./год, а также о членских взносах, рекламных мероприятиях и продвижении сайта – 100 000 руб.

/год. Итого первоначальные расходы составят 13 450 000 руб.

Чтобы рассчитать доход и срок окупаемости, нужно вооружиться среднестатистическим значением рентабельности небольшой строительной фирмы. В мегаполисе данный показатель может равняться и 100%, но только новичок вряд ли сможет здесь укорениться. Дотируемая глубинка способна обеспечить не более 25-30 %. Заказы здесь тоже присутствуют, но требуют большого количества разъездов. Средняя же рентабельность по России составляет около 60%, что в результате выводит на окупаемость в 20 месяцев. Правда, нужно учитывать, что зимнее время по большей часть относится к простою.

С чего начать строительный бизнес? С принятия решения о вступлении в саморегулируемую организацию строителей. Предприниматель, избегающий этого момента, должен будет заплатить штраф минимум 5 000 руб. Каждая фирма, вступившая в СРО, платит взносы, размер которых устанавливает местная власть региона (но вряд ли они будут маленькими). Так, только компенсационный фонд требует 400 000 руб. в год. Далеко не все строительные организации способны справиться с подобными расходами, поэтому часто отдают предпочтение полулегальной работе.

Вступление в СРО не требуется следующим организациям:

  • строительно-ремонтным фирмам, деятельность которых предполагает только ремонт и отделку помещений и фасадов;
  • строительно-монтажным фирмам, выполняющим установку легких конструкций: окон и дверей.

С чего начать строительный бизнес? С последовательного выполнения следующих действий:

  1. Сбора бумаг, позволяющих заниматься строительством.
  2. Оформления лицензии на проектирование различного рода конструкций.
  3. Получения разрешений на проведение изысканий инженерного характера.

Также нужно будет посетить Роспотребнадзор и ведомство по чрезвычайным ситуациям.

Чем занимается строительная фирма?

Можно открыть узкоспециализированный или широкоформатный малый строительный бизнес. С чего начать? Определиться со спектром услуг, востребованных среди населения. Так, строительная фирма может:

  • возводить различные здания и сооружения как частично, так и «под ключ»;
  • заниматься ремонтными и монтажными работами;
  • сдавать в аренду технику, оборудование и строительный инструмент;
  • разрабатывать проекты;
  • торговать строительными материалами.

Широта сферы деятельности напрямую влияет на количество инвесторов, необходимых для старта.

Необходимый персонал

Строительная фирма не может обойтись без:

  • архитектора или проектировщика;
  • бухгалтера;
  • кадровика;
  • снабженца;
  • бригадира.

Далеко не лишним будет и собственный юрист.

Каждая бригада должна включать квалифицированных маляров, штукатуров, плотников и электриков. Выдача государственной лицензии во многом зависит от наличия высшего образования у основной части сотрудников фирмы.

Если речь идет о небольшой компании, то гораздо целесообразнее воспользоваться услугами наемного бухгалтера. Преимущество таится в отсутствии ежемесячной зарплаты, так как оплата производится по факту выполнения работы.

Где искать заказы?

Получить заказ можно посредством одного из следующих способов:

  • Победа в тендере. Прежде чем подавать заявку, необходимо внимательно ознакомиться с условиями.
  • Заключение договора с компанией, занимающейся строительством. Например, одни могут возводить стены, а другие заниматься отделкой.
  • Стать субподрядчиком крупной организации – исполнителя масштабного проекта.

Источник: https://rubizinvest.com/stroitelnyy-biznes-put-s-nulya-do-milliona/

С чего начать строительный бизнес — путь с нуля до миллиона

Строительная сфера по праву является одной из наиболее перспективных и рентабельных в наши дни. Однако, как и в любых других видах деятельности, здесь имеются свои нюансы, особенности и определенные сложности. Чтобы избежать досадных ошибок и промахов, необходимо четко понимать, с чего начать строительный бизнес и как его грамотно развивать.

Читайте также  Автосервис как бизнес рентабельность?

Характерные особенности

На сегодняшний день можно выделить три основные крупные отрасли строительства:

  • гражданское;
  • промышленное;
  • дорожное.

Поэтом перед тем, как начать строительный бизнес с нуля, следует выбрать именно ту сферу, которая импонирует вам больше всего. В ней ваши шансы на успех являются максимальными.

Не менее важное значение имеет и выбор типа услуг, предоставление которых планируется вашей будущей компанией. На этот счет существует два типа – основные и дополнительные.

К первому относятся:

  • строительство жилых домов, бань, гаражей, складских помещений;
  • ремонт квартир;
  • ремонт других видов помещений;
  • монтажные и демонтажные работы.

Что касается дополнительных услуг, они могут включать в себя:

  • розничную и оптовую продажу строительных материалов;
  • проведение специального обучения персонала из других строительных организаций;
  • сдача в аренду специальной техники;
  • предоставление своего персонала другим компаниям.

К содержанию

Успешное начало с нуля

При соблюдении определенных правил и строгой последовательности действий у вас есть все шансы, открывая строительный бизнес, пройти успешный путь с нуля до миллиона. Для этого вам необходимо:

  • составить грамотный и подробный бизнес-план;
  • подготовить и правильно оформить всю регистрационную документацию;
  • собрать полный комплект разрешительных документов;
  • приобрести необходимое профессиональное оборудование и технику;
  • нанять высококвалифицированный персонал;
  • организовать эффективную рекламную кампанию;
  • научиться постоянно находить новых клиентов и удерживать их.

Бизнес-план представляет собой один из важнейших документов для тех, кто заинтересован, как открыть свой собственный строительный бизнес. Во-первых, это поможет идеально организовать всю работу своего предприятия, а во-вторых, значительно повысит шансы на получение кредита.

К содержанию

На что необходимо обратить внимание

Принимая решение о создании строительного бизнеса с нуля, следует обратить внимание на целый ряд важных особенностей. Чтобы избежать возможных проблем и трудностей на различных этапах деятельности, рекомендуется нанимать исключительно тех сотрудников, которые обладают необходимой квалификацией и опытом. Это будет способствовать созданию безупречной репутации вашей компании.

Для каждой новой строительной фирмы одним из важнейших вопросов на начальном этапе является финансирование и кредитование. Ни для кого не является секретом то, что сейчас новичков кредитуют весьма неохотно. Поэтому, чтобы не возникало никаких подводных камней, необходимо иметь значительные серьезные активы, а также безупречно составленный бизнес-план своей будущей деятельности. Это поможет убедить ваших кредиторов в том, что ваша организация является перспективной и стабильной.

Перед тем, как начать строительный бизнес с нуля, необходимо продумать, какие неоспоримые преимущества и выгоды вы будете способны предоставить своим потенциальным клиентам. Ваша задача на данном этапе – предоставить то, что не могут предложить конкуренты, найти наиболее сильные стороны своей организации и активно развивать их.

К содержанию

Необходимая документация и финансовые затраты

Чтобы успешно вести деятельность строительной компании, необходимо иметь комплект документации, который включает в себя:

  • свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию предприятия;
  • свидетельство об учете в налоговой службе;
  • устав предприятия.

Помимо этого, нужно собрать определенный ряд документов, необходимых для лицензирования будущей компании. К ним относятся:

  • лицензия на проведение инженерных работ;
  • лицензия на проектирование сооружений различных типов;
  • официальное разрешение на строительство – важный документ, который выдается главным архитектором города и органами местного самоуправления.

Правильное ведение бухгалтерии – это одна из важнейших составляющих успеха в строительном бизнесе. Чтобы обеспечить своей компании стабильное развитие, обязательно необходимо подробно рассчитывать все траты и прибыль предприятия. Это поможет привлекать новых клиентов, а также грамотно делать разумные инвестиции.

Нужно быть готовым к тому, что современный строительный бизнес подразумевает крупные денежные вложения, которые впоследствии гарантируют стабильную прибыль.

Основными вложениями, предусмотренными в данной отрасли бизнеса, являются:

  • приобретение необходимого строительного инвентаря;
  • закупка профессиональной техники;
  • уплата всех необходимых транспортных налогов;
  • затраты на рекламные кампании;
  • налогообложение бизнеса;
  • затраты на аренду необходимых помещений – как офисных, так и производственных.

Все это в совокупности требует немалых денежных средств. Чтобы уменьшить общий объем затрат, можно на первых порах брать специальную строительную технику в аренду. А когда ваша компания раскрутится и начнет получать прибыль, можно будет приобретать собственное оборудование.

Одними из немаловажных финансовых вложений являются вложения в рекламу, а также в создание и поддержку собственного интернет-сайта с подробной информацией о вашей компании. От того, насколько эффективны эти факторы, во многом будет зависеть успех вашего бизнеса.

К содержанию

Какой персонал необходим

Чтобы развить строительный бизнес с нуля максимально успешно, необходимо позаботиться о найме высококвалифицированного персонала. Самыми главными являются должности:

  • директора;
  • архитектора;
  • менеджера по снабжению;
  • бригадира;
  • юриста;
  • кадрового инспектора;
  • бухгалтера.

Данный перечень персонала может несколько изменяться и расширяться в зависимости от масштабов и направления деятельности компании. От этих факторов также зависит и численность строительной бригады. Каждый из специалистов в компании должен обязательно иметь соответствующий опыт и квалификации, быть компетентным в своем деле.

У всех сотрудников, занимающихся строительными работами, обязательно должны быть в распоряжении высококачественный инвентарь и техника, которая в полной мере соответствует всем требованиям безопасности.

Теперь вам известно, как открыть собственный строительный бизнес с нуля. Отнеситесь к этой деятельности с ответственностью, наймите самых лучших профессионалов, приобретите самое качественное и производительное оборудование, предложите своим клиентам важные преимущества – и тогда вашей компании будет гарантирован успех!

К содержанию

Строительный бизнес: как пройти путь с нуля до миллиона

Строительный бизнес является одним из самых перспективных.

Но для получения большого дохода следует знать обо всех нюансах этой деятельности. Их стоит учитывать перед тем, как организовывать строительный бизнес.

Путь с нуля до миллиона может быть очень долгим, если не следовать определенным правилам.

Особенности строительного бизнеса

Перед тем, как начать составлять план компании, необходимо продумать, в какой области этой сферы деятельности вы хотите открыть собственное дело.

Наибольшая прибыль будет в той сфере, с которой предприниматель знаком лучше, чем с остальными.

Например, можно заняться сооружением домов по панельно-каркасной технологии или же из клееного бруса.

При этом большое значение имеет выбор предоставляемого спектра услуг. Все они могут разделяться на основные и дополнительные.

К первым стоит отнести:

  • строительство многоквартирного дома,
  • возведение гаражей,
  • ремонт квартир,
  • монтажные работы.

Дополнительные включают в себя оптовую продажу материалов и проведение обучения персонала. Также в эту категорию включена сдача в аренду специализированной техники и другие варианты оказания услуг в сфере строительства.

Успешное начало

При соблюдении основных правил можно получать от данной деятельности большой доход. Но с чего начать?

Прежде всего, необходимо:

  • грамотно составить подробный бизнес-план развития предприятия;
  • подготовить все документы, требуемые для организации собственной фирмы;
  • нанять персонал, разбирающийся в строительстве;
  • приобрести всю необходимую технику и оборудование.

Очень важно запустить эффективную рекламную кампанию, благодаря которой будут привлечены первые клиенты.

Правильно составив план по организации компании, вы увеличиваете свои шансы на выдачу кредита для развития.

Документация и затраты

В список документов для организации строительной фирмы включены:

  • свидетельство о регистрации предприятия,
  • устав фирмы,
  • свидетельство об учете в налоговой службе.

Кроме этого, необходимо собрать ряд документов, позволяющих лицензировать строительную компанию.

К ним относятся:

  • лицензия, разрешающая проведение инженерных работ;
  • документ, который позволяет проектировать различные сооружения;
  • разрешение на строительство.

Правильное ведение бухгалтерии также способствует развитию компании.

Грамотно рассчитанные предстоящие расходы позволят сэкономить большое количество денежных средств, которые могут быть потрачены на привлечение новых клиентов.

Основная часть средств уходит на:

  • приобретение инвентаря,
  • покупку специализированной строительной техники,
  • оплату налогов,
  • аренду помещений.

Также внимание нужно уделить рекламе и созданию сайта фирмы, что позволит привлечь большое количество клиентов.

Подбор персонала

Чтобы развить максимально эффективный бизнес с нуля, необходимо нанимать на работу только высококвалифицированных сотрудников.

Одной из самых важных является должность директора предприятия, так как именно он организует деятельность компании и способствует ее развитию.

Вторым по значимости человеком является архитектор, ведь от его работы зависит успешность реализации идей клиентов.

Также необходимо нанять квалифицированного менеджера по снабжению, бригадира и юриста.

Это перечень может быть расширен, если деятельность компании предполагает предоставление дополнительных услуг. От этого зависит и численность нанимаемой бригады рабочих.

Вся используемая техника должна быть качественной, чтобы обеспечивать должный уровень безопасности для персонала и эффективности работы.

Не уделяя этому внимания, многие предприниматели рискуют попасть в неприятные ситуации, связанные с поломками техники и травмами рабочих.

Кроме этого, профессиональное оборудование позволяет получить лучший результат. В пример можно привести строительство коттеджей – от того, насколько качественной будет техника, зависят характеристики строения.

[stop] Получив красивый и надежный дом, клиенты помогут вам привлечь и других заказчиков. [/stop]

Источник: https://biznesbrend.ru/biznes-idei/stroitelnyj-biznes-kak-projti-put-s-nulya-do-milliona